Jövő januártól csökkenni fog a az ingatlanok vásárlása után fizetendő illeték. Az illetéktörvény módosítását még júniusban, az adócsomaggal együtt szavazta meg a parlament. A legtöbb változás 2010. január 1-jén lép életbe. Igazán nagyot azok nyerhetnek ezzel a változással, akik üdülőt, garázst, tárolót vagy egyéb ingatlant vásárolnak. Ezek után jelenleg 10 százalékos illetéket kell fizetni, a jövő évtől viszont csak 4 százalékot. Így egy 10 milliós nyaraló megvásárlásánál 600 ezer forintot spórolhat a vevő, ha januárig vár a vásárlással.
Az építkezők terhei is csökkennek majd. Telek vásárlásánál vagy öröklésénél eddig sem kellett illetéket fizetni, ha a vevő vállalta, hogy négy éven belül felépít rá egy lakóházat. A mentességet biztosító időszak most hat évre nyúlik, de csak azoknál, akik a 2004 októbere és 2009 májusa közötti időszakban vásároltak telket. A könnyítés azoknak jár, akik kérelmet nyújtanak be az adóhatósághoz, és be kell tartani a törvényben megjelölt határidőt is. Így, hogy a járulékos költségek csökkenése könnyítheti a vásárlást, valószínűleg ritkábban fordul majd elő trükközés az adásvételi szerződéseknél.
Azt nehéz megbecsülni, hogy hányan halasztják el vásárlásukat pusztán a jövő évi illetékcsökkenés miatt. Jellemzőbb, hogy a vásárlók válság idején is inkább érzelmi döntéseket hoznak, ha például valakinek nagyon megtetszik egy ingatlan, nem kockáztat, hogy valaki más megvegye néhány százezer forint miatt. Köthet a két fél persze előlegfizetéssel egy megállapodást, ha a tulajdonosnak nem sürgős az eladás, és akkor várhatnak januárig az üzletkötéssel. A vásárlások elhalasztása azonban inkább decemberben lesz várható, így januárban most nem számíthatunk az akkor szokásos piaci pangásra. A piac akkor élénkülhet látványosan, ha a bankok lakásvásárlást ösztönző hitelkonsrukciókkal állnak elő.
