Az újév első hónapjában olyannyira fellendült az ingatlanpiac, mint ahogy eddig mostanában nem tapasztalhattuk. Az elmúlt években nem volt ekkora darabszámban eladott ingatlan egy hónapon belül, mint 2012 januárjában. A statisztikák kimutatták, hogy az év első hónapjában országosan mintegy 13 ezer ingatlant adtak el összesen, ami a jelenlegi adatokhoz képest nagyfokú fejlődést jelent az ingatlanpiac [...]
Az „eladó ingatlanok” kategória számos internetes platformon megtalálható, amely az ingatlan témakörével foglalkozik. Sok aktuális ajánlatot fedezhetünk fel és nézhetünk meg ezeken az oldalakon. Ha valaki régebben ingatlant akart eladni, akkor erre csak a mindenkori helyi napilapok hirdetési rovatát tudta használni. A hirdetések rendszerint meglehetősen rövidek voltak, mert minden sor pénzbe került az eladónak. Manapság [...]
Attól függ! Rengeteg felújítottnak mondott ingatlannal lehet találkozni a piacon, pedig ezek nagy része csak frissen festettnek mondható. A felújítás milyensége, minősége és tartalma alapján dönthető el annak értéke. Az ingatlaneladás témakörében általában kiemelt szerepe van az ingatlan állapotának, így szerintem ez a tulajdonság nyugodtan helyezhető fontossági sorrendben az első helyek egyikére. A műszaki jellemzők – [...]
Jövő januártól csökkenni fog a az ingatlanok vásárlása után fizetendő illeték. Az illetéktörvény módosítását még júniusban, az adócsomaggal együtt szavazta meg a parlament. A legtöbb változás 2010. január 1-jén lép életbe. Igazán nagyot azok nyerhetnek ezzel a változással, akik üdülőt, garázst, tárolót vagy egyéb ingatlant vásárolnak. Ezek után jelenleg 10 százalékos illetéket kell fizetni, a [...]
Amikor nekivágunk új ingatlanunk felkutatásához, mindannyiunk fejében van egy kép, hogy mire vágyunk, mi lenne a tökéletes. Mielőtt azonban nagyon beleloholnánk magunkat az álomképbe, igyekezzünk pontosítani igényeinket (hol szeretnénk ingatlant vásárolni, mekkora lakásra gondoltunk, stb), mérjük fel anyagi lehetőségeinket. Lényegében tehát ne kössük az ebet a karóhoz, mert azzal sok jó lehetőséget hagyunk elmenni magunk [...]
Műszaki ellenőrről általában akkor szoktunk hallani, amikor közbeszerzési pályázaton elnyert pénzből újul meg a társasház, amelyben élünk, vagy amikor valami nagy beruházásról, új lakóház felépítéséről szólnak a hírek. Pedig a műszaki ellenőrre nemcsak a több családot érintő nagyobb felújításoknál, építkezéseknél lenne szükség, hanem akkor is, ha magánemberként vágunk bele komolyabb otthonteremtő procedúrába. Ha ingatlant építtetünk, [...]
Ha ingatlant szeretnénk vásárolni és újépítésű lakást keresünk, napjainkban az egyik legkézenfekvőbb, hogy a legtöbbet emlegetett lakóparkok egyikében keressük számunkra megfelelőt. Magyarországon már egy ideje virágzik az ingatlannak ez az amerikai mintára létrejött formája. Az árak sokszor a tengeren túlihoz hasonló szintet is megüthetik, de ha rákeresünk egy-egy külföldi lakópark fényképes promóciójára, látható, hogy a [...]
Vásároljunk okosan! Manapság sokszor azzal a gondolattal indulunk vásárolni, hogy gyorsan és olcsót veszünk, aztán ha hamar elromlik, akkor kevés költséggel lecseréljük. Nem kellenek a drága termékek, és nem kell a türelemgyilkos javítás sem. Ez a gondolkodás sok esetben helytálló, de ha az ingatlan infrastruktúrájáról van szó, akkor nem érdemes spórolni, mert a fűtő- és [...]
A belakás lépései. Beköltözéskor még nem tudjuk pontosan, hogy mit hova tegyünk, minek merre lesz a legjobb helye a lakásban. Talán nem is kell összetörnünk magunkat, ha ez csak 1-2 hét leforgása alatt történik meg, hiszen ki kell alakulnia egyfajta ritmusnak, ami az új környezetre és ránk, illetve személyes szokásainkra lesz jellemző. Hogy merre közlekedünk [...]
A kérdés talán kicsit összetett és nem is lehet rá egyetlen választ adni, azonban biztosan sokakat foglalkoztat, hogy mielőtt lakásvásárlásba fognak, vajon lesz-e a beruházás során kialakított autótároló. Nyilvánvalóan beruházó cég válogatja, mekkora volumenű az adott építkezés, illetve, hogy a földrajzi adottságok függvényében ha felszíni parkoló nem is, de mélygarázs kialakítására van-e lehetőség. Alapvető probléma [...]
