Számtalan oka lehet egy ingatlan eladásának. Lehetőleg tervezzük meg az eladást lépésről lépésre. Ingatlaneladás – de hogyan? A szándéknak lehetnek anyagi okai, vagy egy tervezett ingatlanvásárlás. Minden esetben tanácsos pontosan tájékozódni a helyes eljárási módról. Ezzel pénzt és szükségtelen stresszt takaríthatunk meg. Ennek időigényes útja természetesen egy ingatlanközvetítői tanfolyam, aminek persze csak akkor van értelme, [...]
Hogyan és hol hirdessek manapság magánemberként egy házat vagy egy lakást? Egy eladó vagy kiadó ház vagy lakás magán kínálójaként alapvető szabály, hogy inkább túl sok, mint túl kevés marketing tevékenységet kell folytatni. Megspóroljuk magunknak a drága közvetítői díjat, ezért a magán értékesítés költségei (a közvetítői díj töredéke) szükségesek és nem szabad, hogy jelentőséggel bírjanak. [...]
Gyakran feltételezik, hogy a legjobb hely, amibe invesztálhatunk, ha egy házat az eladásra újítunk fel, az a konyha. Mivel a konyha a ház középpontjában van, a felújításnál ezt a területet részesítik előnyben. Általános szabályként kerüljük el a drága berendezés-kiegészítéseket, és a túlzásokat a csúcskategóriás bútorokkal és munkalapokkal. Számos opció áll ma rendelkezésre a professzionális készülékek [...]
A ház felújítása eladás előtt okos húzás és jó befektetés lehet, feltéve, ha tudjuk, hogy mely felújítások számítanak, amikor eladjuk, és melyeket kerüljük el, mint a pestist. Külső Függetlenül attól, hogy néz ki a házunk belül, nehéz lehet a vevőt becsábítani, ha előtte a külső nem felel meg az elképzeléseinek. Ezért az első területek egyike, [...]
Ma már az internetnek köszönhetően lehetőségünk van arra, hogy az ingatlanunk egyedi módon akár egy külön oldalt kapjon, amit csak a lakás vagy ház reklámozására szánunk. Alakítsunk ki egy saját weboldalt és sok fotóval írjuk le az ingatlan előnyeit. Ha nem értünk hozzá, könnyű találni valakit erre, mert sokan ma hobbyból is létrehoznak maguknak oldalakat [...]
Az „eladó ingatlanok” kategória számos internetes platformon megtalálható, amely az ingatlan témakörével foglalkozik. Sok aktuális ajánlatot fedezhetünk fel és nézhetünk meg ezeken az oldalakon. Ha valaki régebben ingatlant akart eladni, akkor erre csak a mindenkori helyi napilapok hirdetési rovatát tudta használni. A hirdetések rendszerint meglehetősen rövidek voltak, mert minden sor pénzbe került az eladónak. Manapság [...]
Aki az ingatlanját sikeresen el szeretné adni, előtte behatóan kell foglalkoznia a témával. Az ingatlaneladás okai sokrétűek lehetnek. Vagy adósságokat kell törleszteni az eladási árból, a társasházi lakás vagy az örökölt ház az utódok miatt egyszerűen túl kicsi lett, vagy családon belüli tulajdonosváltás van tervben. A tervezett ingatlaneladás minden esetben jogi kötelezettségeket von maga után. [...]
Az ingatlanhirdetésekben található kevés információért leggyakrabban a szakértelem hiánya tehető felelőssé. Sokan ugyanis nem tudják mi az, ami elengedhetetlen egy ingatlanhirdetésben. Vannak azonban, akik nem az előbbi ok miatt nem töltik ki a hirdetési oldalak adta lehetőségeket. Elterjedtek olyan legendák, amelyek az ingatlanhirdetésekhez kötődő betörésekről és csalásokról szólnak. Nem mondhatom, hogy ilyen sohasem fordulhatott elő [...]
A megunhatatlan téma. Megeshet minden szakma esetében, hogy kontárokkal, a szabályokat kihasználni szerető és az apró betűs részeket kedvelő szakemberekkel találkozunk. Az ingatlanközvetítők esetében azonban azért emelik ki ezt a típust oly előszeretettel, mert az átverések, félrevezetések ez esetben nagyon sokba kerülhetnek. Egyértelmű, hogy a közvetítő a nagy mennyiségű és gyors eladásért van, a vevő az [...]
Sok ismerősömtől hallok ezt azt, hogy milyen érdekes szituációk kerekednek egy ingatlaneladás során. Most néhány tipikus esetről tennék említést. Többek állítása szerint teljesen hétköznapi jelenség, ha egy eladó úgynevezett kizárólagos szerződést köt egy ingatlanközvetítő céggel, akkor annak időtartama alatt nem kap igazán kiemelt odafigyelést, vagyis hirdetést a szóban forgó ingatlan. Az eladók minden további nélkül [...]
