Gyakori problémává vált a vidéki területek elaprózódásával, hogy egyesek egy használhatatlan méretű és elhelyezkedésű földdarab öröklésekor inkább úgy döntenének, nekik ez nem kell. Egy konkrét levélből ragadnék ki néhány tényt. Elhunytak a nagyszülők, akik után egy unoka örökölt egy kis faluban fekvő belterületi, gazdasági épületnek és egy kisebb gyümölcsösnek helyt adó ingatlant, melyről kiderült, osztatlan [...]
Megszűnt az öröklési és ajándékozási illeték az egyenes ági, a vér szerinti rokonok, valamint az örökbe fogadott gyermekek esetében az egyes gazdasági és pénzügyi tárgyú törvények megalkotásáról és módosításáról szóló 2010. évi XC. törvény hatályba lépett rendelkezései értelmében. Egyenes ági rokonnak számít lefelé a vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek, az unoka, a dédunoka, és felfelé [...]
Többen bírálják a sokak által nagyon várt, de nem minden kijelentésében következetes Új Széchenyi Tervet a benne lévő ellentmondások miatt. A legfőbb pont, ami erősen kitűnik, hogy olyan a leírás hatása, mintha a szerzők nem tudták volna eldönteni, mit szeretnének jobban: ha mindent az állam irányítana, vagy inkább azt, ha a vállalkozások szabadon szárnyalhatnának. Pedig [...]
Vagy csak a pénz beszél? Kezdjük az elején. A 4-es metró alapkőletétele 2006. márciusában történet meg, majd elkezdődtek a felszíni munkálatok és az állomásépítések. Az alagútépítés 2007. áprilisában indult meg, 2009-ben folyt a járműtelep építése és a belső építés megkezdése. Jelenleg a vágányépítések és az alagútépítés befejezése történik. A tervek szerint 2011-ben várható a rendszerek és [...]
Az Alkotmánybíróság két nappal ezelőtt, 2010. január 26-án egy milliárdos GDP bevételt jelentő állami forrást tett semmissé határozatában. Ez nem más, mint a nagy értékű vagyontárgyak, ezen belül pedig az ingatlanadóra vonatkozó törvényjavaslat visszamenőleges hatállyal történő megsemmisítése. Az AB határozatában azzal magyarázta a döntést, hogy az egyes lakóingatlanok forgalmi értékének megállapítása a törvényjavaslat szerint az adóalanyokra [...]
A szeptemberben életbe lépett Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) módosításai nyomán már a háromszintes épületekbe is kötelező lesz liftet építeni, a nappali alapterületébe a továbbiakban már nem számít bele az amerikai konyha. Az új szabályok mindenképpen kedvezőnek és időszerűnek mondhatóak. Kedveznek a lakásvásárlóknak, energiatakarékosságra ösztönöznek és a városképet is egységesítik. „A szabályzat azon rendelkezése, [...]
Megjelentek a piacon a befektetési céllal vásárolt ingatlanok, az eddig üresen állt öröklött lakások és az eladatlan lakóparki lakások. Nem ritkán a hitelből vásárolt lakásokat adják ki a tulajdonosok, hogy az így szerezett bevételekből fedezzék a törlesztő részleteket. A bérleti díjak az elmúlt évekhez képest 5-10 százalékkel csökkentek, de a csökkenés helyenként akár a 20 [...]
Szociálpolitikai támogatás ingatlanvásárláshoz. A legismertebb állami ingatlantámogatás – közkeletű nevén szocpol - gyermekek vagy eltartott családtagok után igényelhető újépítésű ingatlan vásárlására, valamint házépítésre. A lakásépítési, lakásvásárlási kedvezményt az a nagykorú, magyar állampolgár kérheti, akinek (vagy aki házastársának, élettársának, gyermekének, vele együttköltöző családtagjának) nincs saját ingatlanja az igénylés időpontjában, és a kedvezményt méltányolható lakásigénye kielégítésére költi. A gyermekek [...]
Fontos változások az ingatlanértékesítés területén. 2008. január 1-je előtt, ha eladó ingatlanunkat sikerült értékesíteni, akkor az örömünkbe sokszor üröm is vegyült: az ingatlan eladásából származó jövedelem után 25 százalék személyi jövedelemadót kellett fizetni, amennyiben az ingatlan kevesebb, mint 15 éve volt a birtokunkban. Szerencsére ott volt nekünk az ún. lakásszerzési kedvezmény, amely az eladásból származó [...]
A lakásmaffia eszközeiről, szokásairól sajnos elég sokat lehet hallani TV-ben, rádióban. Most az ellenük irányuló kormányzati, jogi lépésekről gyűjtöttem össze egy-két információt: [Forrás: www.jogaszoknak.hu/hirek/13824] “2006. január elsején módosult az ingatlan-nyilvántartás szabályairól szóló törvény, ami – néhány másik intézkedéssel, köztük a személyi igazolványok körözhetővé tételével együtt – a lakásmaffia elleni hatékonyabb fellépést segíti elő. A kormány [...]
