Olcsó az ingatlan manapság, de azért teljesen más érzés olyan házba költözni, amit mi hoztunk létre a semmiből! Mennyiből lehet kihozni ezt az élményt?
Sokan gondolják, hogy a technológia meghatározza az árakat. Van aki azt mondja, egy könnyűszerkezetes ház olcsóbb, mint egy téglaépület, van, aki ennek pont az ellenkezőjét állítja. Mi lehet az igazság?
Egyforma alapterület és kialakítás esetén a könnyűszerkezetes épület kevesebbe kerül, és alapvetően több előnye is van téglából épült társaihoz képest. Ha munkadíjjal nem számolunk, megkeressük a legolcsóbb beszerzési forrást és nincsenek extra igényeink, akkor meglepően alacsony összeg jöhet ki a végén.
Például 1500-2000 Ft-ért már lehet kapni csempét, járólapot. Laminált padlót 1.400 Ft-ért találtam ma az egyik áruházban, tehát a belső hideg-meleg burkolatokat 250-300 ezer Ft-ból ki lehet hozni.
Itt jegyzem meg, hogy már csak azért sem érdemes drágábbat választani, mert egyrészt a minőség és az árkülönbözet nincs arányban egymással, másrészt általában 10-15 évente úgyis lecseréljük.
A tetőcserépből a legolcsóbb sem esik le a tetőről holnapra, ne dőljünk be a reklámszövegnek, hogy 50 meg akár 100 évig is kitart a drágább. 15-20 évet a legolcsóbb is kibír, a többi csak marketing duma… (Pár éve közel 120 éves cserepet bontottunk le egy tetőről, amit valaki meg is vett, és felrakta a házára – így már a harmadik tetőn van…)
A favázas könnyűszerkezetes ház előnye, hogy pár hét alatt kész lehet, nincs hulladék, és a száraz építési technológia miatt akár télen is építhető. A hő- és hangszigetelése kiváló, így energiatakarékosabb. Könnyen átalakítható, vagy akár bővíthető. Én úgy számoltam, hogy 5-6 millióból fel lehet építeni, míg egy ugyanakkora tégla ház anyagköltsége 9-10 millió forintra jön ki.
