Akár már hétköznapi jelenségnek is mondhatjuk, hiszen az ingatlanpiac két legfontosabb szereplőjére – vevőkre és eladókra egyaránt – rányomta bélyegét a kialakult gazdasági és hitelválság. Bár a rosszabb időktől függetlenül az ingatlanbefektetés az egyik legjobb választás, mégsem mindegy, milyen körülmények között. Az elmúlt majd egy év során egyes elemzések szerint nagyságrenddel kevesebb adás-vétel köttetett, mint [...]
Nem bizony. Érdekes módon amilyen bedőlt, visszavett ingatlanok kikerülnek a piacra, azok sorra nagyon nehezen is kelnek el. Ennek az egyik “természetes” piaci folyamatból kialakult oka, hogy egyre kevesebb lett a vevő a piacon, hiszen sokan nem mernek most hitelt felvenni, mások pedig eleve nem kaphatnak a bankoktól. Egy másik ok lehet, hogy a bankok [...]
A téma sokakat érint. Sőt! Azt hiszem nem tévedek, ha azt mondom, szinte minden ingatlaneladót és vevőt, különböző szinten. A következőkben egy saját tapasztalatot fogok megosztani, egyfajta rádöbbenést a “kifejezetten kedvező” lehetőségre. Miután nem fizettek szponzorpénzt, így nem mondhatok cégnevet, ezért inkább csak virágnyelven a “rókás”-nak fogom hívni. Szóval történt, hogy elindult egy ilyen rókás [...]
Elöljáróban el kell mondjam, nekem még sosem volt saját kandallóm. Tapasztalataimat másoknál szereztem e téren. Szerintem egy fantasztikusan hangulatos és persze nem haszontalan találmány. Szépen beépítve egy nappaliba nagyon mutatós tud lenni, de láttam már önmagában álló kivitelűt is. A lényeg a tűz… hogy az valódi legyen és ne ilyen imitáció lobogjon az üveg mögött. [...]
Hát semennyivel… Ez alapvetés. Természetesen ezt nem sokan tartják be, mert majdnem mindenki szereti “rápakolni” azt a mértéket, amit majd úgyis lealkudnak a vevők. Csakhogy… a gyakorlatban nem ez tapasztalható. Sokkal jobban működik, amikor az ingatlant a valós árfekvésbe próbálják igazítani, így a vevőnek is könnyebb dolga lesz, hisz a túlárazott ingatlanokat rendszerint ritkábban szokták felhívni. [...]
A világgazdasági válság nagyon sok piaci szegmensre rányomta bélyegét, amelynek hatását talán hosszú évekig érezhetjük még. Az egyik legérintettebb terület az ingatlanközvetítő irodáké. Magyarországon a felmérések szerint csaknem 40-50 %-kal megcsappant az életben maradó cégek száma, oly jelentősen visszaesett az ingatlanok iránti kereslet. Ugyebár a közvetítő cég csak abból lát pénzügyi eredményt, amit már eladott, [...]
Jövő januártól csökkenni fog a az ingatlanok vásárlása után fizetendő illeték. Az illetéktörvény módosítását még júniusban, az adócsomaggal együtt szavazta meg a parlament. A legtöbb változás 2010. január 1-jén lép életbe. Igazán nagyot azok nyerhetnek ezzel a változással, akik üdülőt, garázst, tárolót vagy egyéb ingatlant vásárolnak. Ezek után jelenleg 10 százalékos illetéket kell fizetni, a [...]
A szeptemberben életbe lépett Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) módosításai nyomán már a háromszintes épületekbe is kötelező lesz liftet építeni, a nappali alapterületébe a továbbiakban már nem számít bele az amerikai konyha. Az új szabályok mindenképpen kedvezőnek és időszerűnek mondhatóak. Kedveznek a lakásvásárlóknak, energiatakarékosságra ösztönöznek és a városképet is egységesítik. „A szabályzat azon rendelkezése, [...]
