Az intenzíven reklámozott Corvin Sétány Projekt oldalvizén egy sokkal érdekesebb, de gazdaságilag szintén értéknövelő vállalkozás kezdődött meg a VIII. kerületi Nagytemplom utca-Tömő utca-Leonardo utca-Práter utca négyszögében, itt épül ugyanis a Grund negyed. Az ötlet apropója, hogy 2007-ben volt 100 éves a világhírű magyar ifjúsági regény, A Pál utcai fiúk, és a Nagy Könyv című műsor [...]
A távfűtés realitása. Szüleim Tatabányán laknak, ahol a hajdan virágzó bányászat adta lehetőségek kapcsán szinte minden lakásban távfűtést szereltek fel, legalábbis a nagyobb lakótelepeken. Sajnos az az időszak már régen elmúlt, amikor ez a megoldás igazán kedvező lehetett, ha egyáltalán volt is valamikor. Épp a minap érdeklődtem tőlük, hogy mégis mennyibe kerül a rezsi, s [...]
Hostelek, új lehetőségek. Úgy tartják az ingatlanpiacon, hogy a 100 nm-nél nagyobb méretű lakások nagyon nehezen, de legalábbis nehezebben kelnek el, mint kisebb társaik. Ez részben igaz, de van olyan vevői szegmens, amelyik kifejezetten az ekkora, de még ennél is nagyobb lakásokra hajt. Egyre inkább kibontakozóban van Budapesten is a különféle olcsó, diákszállók, úgynevezett “youth [...]
Ha albérlő lakik a lakásban, akkor nem tudom eladni? Igaz, nem túl gyakran, de ilyen esettel is találkozni az ingatlaneladások piacán. Van úgy, hogy egy élethelyzet azt követeli, az ingatlant már pedig el kell adni, viszont még lakik benne egy albérő. Ilyenkor sok tulajdonos bizonyára megijed, mondván “kinek kell majd így a lakás, ha laknak [...]
Mit nem szeretnek a főbérlők? Elsősorban nyilván azt az albérlőt, aki késik a fizetéssel , de most ne menjünk bele ennyire evidens dolgokba. Írásom természetesen csak egy általános képet igyekszik mutatni, kivételek mindig vannak… és az jó! Sok olyan apróság van, ami nem szokott belekerülni egy bérleti szerződésbe, hanem inkább szóbeli megállapodást képez, vagy adott [...]
Ingatlan eladásakor kikerülhetetlen, hogy tisztában legyünk a piac törvényszerűségeivel, alapvetéseivel. Nagyon sokan ezt nem érzik fontosnak amikor meghirdetik lakásukat, és így hamar csalódás érhető őket. Fontos alapszabály, hogy aktív hirdetés nélkül semmilyen ingatlanról nem fog eljutni az információ a potenciális vevőhöz, hogy “tessék, itt vagyok, ilyen és ilyen paraméterekkel bíró ingatlan, kérem, vegyenek meg!” Most [...]
Ha eladóként úgy gondoljuk, hogy minden lehetséges módot igénybe kívánunk venni lakásunk eladása kapcsán és a saját hirdetéseink mellett párhuzamosan ingatlanügynökséget is megbízunk, egy valamire mindenképpen érdemes odafigyelni: nem szabad túlságosan elaprózni a feladatot. Vagyis, ha nagyon sokfelé hintjük el az infót, akkor előfordulhat, hogy még a csapból is a mi lakásunk hirdetése fog folyni, [...]
Nemrég rátaláltam egy amerikai típusú, könnyűszerekezetes házak építésével foglalkozó cég weboldalára, ahol nagyon hangulatos és érdekes megoldásokkal találkoztam. Filmben már sokszor láttam ilyen könnyű elemekből, panelekből felépített (vagy épp elszállított) családi házat, de komolyabb szerekezeti leírást nem olvastam még róluk. Mivel hosszabb távú terveimben egy kisebb családi ház építtetése is szerepel, ezért elidőztem az oldalon. [...]
A friss levegő nem csak a szabadban fontos. Lakáson belül is elengedhetetlen, hogy időszakonként cseréljük az elfáradt légteret. Ha valaki sokat tanul otthon, akkor bizonyos idő után elhasználódik a levegő, a friss oxigéntartalom lecsökken, így nehezebben lehet koncentrálni a munkára, tanulmányokra. Különösösen fontos a megfelelő szellőztetés, ha a lakás gázkonvektoros vagy gázkazán fűtésű, mivel az [...]
Biztos látott már mindenki olyan filmet, amelyben a gazdag, laza fiatal üzletember, vagy a híres művész egy olyan lakásban lakik, ami valamikor régen láthatóan egy gyárépület része volt, vagy valamilyen ipari tevékenységet folytató cég telephelye. Ehhez hasonló lakáskialakítási tendencia Magyarországon is megfigyelhető, azaz a már nem használatos régi, de statikailag még jó állapotú épületeket sorra [...]
